玩物不喪志

今天在騎車往桃園龜山的萬壽路，喜歡騎車亂瞄的我們，又發現奇怪的便宜大樓，一坪7.5萬/62.15坪。

火速心算，才4XX萬，坐擁山城美景、便利交通、寧靜豪邸。

外牆上還掛著房仲的電話，二話不說又打了手機跟仲介約時間，倒沒想到房仲需要從台北趕來開房子給我們看。

廠房大樓，有幾個好處：

1.天花板挑高，有開闊感；窗戶面積大，採光良好。

2.坪數大，開闊感，甚至有空曠、說話有回音的感覺。

3.無隔間，可自由規劃室內利用空間，想要大廚房來大冰箱、營業用廚具、中島，沒事放個大浴缸浴室，也能夠仿造美式Lofts空間。

4.土地取得便宜，加上建物後，購屋單位成本大大降低，地價稅便宜。

5.樓層戶數單純，往往沒有同樓層鄰居。

缺點，也是一堆：

1.環境大多地處偏遠、周遭鄰居為工廠、倉庫等。

2.深夜治安問題需特別注意。

3.不是好學區。

4.貸款乘數低，自備款高。

5.會買更多東西，會跟網拍、電視購物、大賣場變成好朋友。

所以廠房住宅，買好，還是不買好。

買了，就開始我開車通勤的日子，

不買，可能繼續做我的許多白日夢。